Código: 2002 | Área Total: 3.558,00 m² | Em Condomínio: Não |
Empreendimento
Ed. Singra Empresarial Estágio da Obra: Pronto
Locação Exclusiva Áreas de 231m² a 3.558m² com infraestrutura moderna, estacionamento amplo com 40 vagas e preparação para ar-condicionado. Localização estratégica e garantias flexíveis. Agende sua visita!
Descrição do Imóvel
Descubra uma oportunidade incrível no coração do Tatuapé, um dos bairros mais vibrantes e promissores da zona Leste de São Paulo! Este imóvel comercial para locação, localizado no prestigiado Edifício Singra, oferece um espaço amplo e versátil com uma área total de 3.558 m². Imagine seu negócio prosperando em um ambiente que combina modernidade e funcionalidade, ideal para empresas que buscam estabelecer ou expandir sua presença em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.
O Edifício Singra não é apenas um local de trabalho, mas uma verdadeira plataforma para o sucesso. Com suas instalações modernas e design arquitetônico sofisticado, ele oferece o ambiente perfeito para inspirar criatividade e produtividade. A localização estratégica na Vila Gomes Cardim coloca você no centro de um dos polos comerciais mais importantes do Tatuapé, garantindo fácil acesso a uma rede completa de serviços e transporte público eficiente. Esta é a chance de oferecer aos seus clientes e colaboradores uma experiência única e diferenciada.
Além disso, a região do Tatuapé é conhecida por sua infraestrutura robusta e qualidade de vida excepcional. Com uma variedade de restaurantes, lojas e opções de lazer nas proximidades, seus negócios estarão cercados por conveniência e vitalidade urbana. Seja qual for o seu ramo de atuação, este imóvel comercial no Edifício Singra pode ser o diferencial que você estava buscando para elevar seu empreendimento a novos patamares. Não deixe essa oportunidade passar – venha conhecer esse espaço magnífico onde inovação e tradição se encontram!
Observações
O contrato de locação terá reajuste anual com base no Índice Geral de Preços do Mercado (IGP/M);2)Prazo mínimo da locação: 30 meses;3)Infraestrutura do empreendimento:3.1)Térreo e Mezanino: 1.050m² privativos (sendo 639 m² no térreo e 411 m² de Mezanino), preparação para futurainstalação de ar-condicionado do tipo VRF e direito a 02 (duas) vagas no subsolo em local indeterminado;3.2)Conjuntos finais 1: 231m² privativos com 03 (três) banheiros, preparação para futura instalação de ar-condicionado do tipocassete e direito a 02 (duas) vagas no subsolo em local indeterminado;3.3)Conjuntos finais 2: 305m² privativos com 03 (três) banheiros, preparação para futura instalação de ar-condicionado do tipocassete e direito a 02 (duas) vagas no subsolo em local indeterminado;3.4)Estacionamento: 900m² privativos com total de 40 vagas de garagem para veículos de passeio;4)A área total para locação monousuário é de 3.558m² (1.050m² de Térreo e Mezanino + 536m² em cada laje + 900m²de estacionamento;5)Garantias aceitas na locação: Seguro fiança, Imóvel em garantia (caução) e Fiador;6)Os valores de condomínio são referentes ao mês de vigência desta tabela e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio;7)Os valores de IPTU individualizados só serão conhecidos em 2025;
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